主题: 白城拆迁房面积如何计算

      有没有人知道白城拆迁房面积如何计算，要官方的，还有如何补偿？
       我几年前看过一个政府的文件，大概意思是房本上住房面积1+院里没房本的面积*0.5。然后院里没房本的建筑要求是房屋举架要在2.2米以上
      不知道这个事儿有没有相关的国家规定
       这几年的拆迁基本上是钉子户到最后都能得到不菲的赔偿，试问既然说他们是“违法”有怎样怎样，为什么到最后还是妥协，那这样是不是证明钉子户其实是合法的，而拆迁补偿办法其实是不合法的呢
       现在很多拆迁户在自家院里面盖房，为的就是多算几平补偿面积。然后“法律”说这是违章建筑，我想说的是在平房的房本上，院子也是算面积的啊，也要交什么土地税的，话句话说，那院子也是我们的私人地方啊，我在我家院子里盖个房这应该是合理的啊，是，住平房的都穷，买不起高价楼房，那我在自己家院里盖那么一小间住还不行，还让不让穷人活了。
      个人认为，拆迁应该按院子的面积算，因为院子也是在房本的面积之内的，并且平房的住宅院子也是日常活动的私家地方（我这里的“私”指的不是法律意义上的“私”，我知道这个国家是“公”）。
      如果这样算的话也不用那些测算的一遍一遍的去量，房本上都有。也不用老百姓去再建那什么违章建筑，因为建与不建是一样的。
      当然，这样的话损害了占房者的利益，增加了他们的补偿面积，但是开发商在政府那买地的时候肯定是按这一片儿买的，肯定不是按房子面积买的，为什么到了老百姓这就缩水了呢，开发商用我们整个院子的地方建的房子然后按平米出售，为什么我们被占的是整个院子，而得到的就只是房子那么大呢，不要说开发商建小区还有公共的地方，我们平房也是有胡同的啊。

这个还真没看
你百度一下看看

使用面积跟建筑面积肯定是分开算的,参看土地法,物权法,至于如何计算还要看当地政策

引用：原文由 qwee00 发表于 2012-3-6 11:55:47 :
使用面积跟建筑面积肯定是分开算的,参看土地法,物权法,至于如何计算还要看当地政策

呵呵  这个说法等于没说啊  再说这个应该是公开的啊

回复  3楼(bbq101)的帖子

这要是能公开哪还会有那么拆迁矛盾了,拆迁本来就是政府,开发商和老百姓的利益之争,有时候有法也不一定能依,更何况老百姓还不懂

这不是能不能公开的事儿啊   而是必须公开的啊    这种事情要是这么不明不白  最后吃亏的只能是老百姓   

这种涉及到双方利益的事儿，怎么能他说怎么给、给多少就是多少呢

你上网查查啊，或者咨询下律师。咱们这些普通百姓，谁能了解那么多啊！

这部分信息白城之窗应该整理一下，

现在好多人都关心拆迁款和占地的一些信息呢

这部分信息太薄弱了

真的希望，好多人都不知道去哪里咨询呢

棚户区的老百姓基本都是城市的弱势群体。没什么背景，更没有什么关系（有背景有关系的也不在那住），很多都是什么都不懂 ，说什么就是什么，
大家也都知道拆迁那帮人是何等的霸道，可以说是连忽悠再吓唬的，穷老百姓就这么个房子，伤不起啊

我看院子也应该算面积要不我家这有一户房子才200多平可院子大概得有1000多平，只给人家200多平人就搬家那是不现时的。开发商只用他家一快地就够盖一栋楼了。

没有哪个说院子不给算,只是看怎么算

这个问题 不用咱们操心 到时候 政府会给合理的补偿  在说了 不光政府  还有铁路呢  这都是得协商着来 能说马上给你补偿办法么 在一个也得按 当前的经济水平给你补偿   又不是做菜马上就好了！~

引用：原文由 喬喬 发表于 2012-3-8 11:20:58 :
这个问题 不用咱们操心 到时候 政府会给合理的补偿  在说了 不光政府  还有铁路呢  这都是得协商着来 能说马上给你补偿办法么 在一个也得按 当前的经济水平给你补偿   又不是做菜马上就好了！~

你还真信得着那帮人？我敢打包票，现在政府也好，拆迁的也好，这些事儿他们早定好了，不过定好也罢，没定好也罢，就是不跟老百姓公开，“合理”补偿？怎么叫合理？

回复  12楼(bbq101)的帖子

其实吧  我也琢磨了  这补偿款 真就是不吐口 只能说 通知 拆迁户 的时候 就知道了 但是这个也是得沟通的 如果给房子 那这个补偿款 也就没什么意义了 

这个问题确实值得探究吧，现在咱们这拆迁的这么多，这面积可是大事

过户的话怎么交税，水知道？