主题: 如何慧眼选改善？ 业内支招：看环境重功能

     关于换房、买房，每个人心中的平衡准则都不同。对于再次换房的人而言，经过首次买房的历练，消费心态更加成熟、购房目标更加明确，对房屋质量、小区建设、人文环境、周边配套等因素自然有了更为严格的考量。在大多苛求居住品质的人看来，改善换房不仅仅需要有一个更宽敞的居住环境，更重要的是让家人住得更舒心、更开心、更放心。最好的改善换房时代，该如何从乱花繁人眼的楼市中慧眼识珠，找到属于适合自己和家人的理想好房？
　　
　　核心观点1：选择改善型住宅，不仅仅是增加点面积，更多的是建筑品质、物业管理的提升，还要考量一个楼盘的性价比、环境优势、交通优势等。
　　
　　换房——“舒适、安全、质量”最重要
　　
　　对于改善型需求者来说，“舒适度”是优先考虑的因素，安静的社区氛围、清新的空气、管家式的贴心服务是提升舒适度的必要条件。很多房地产改善型项目的开发商都常把“舒适度”挂在嘴边，其实真正的“舒适度”离不开项目建造过程中对细节的处理与打磨，建造者多为业主考虑一分，业主的舒适度也就自然增添一分。选择改善型住宅，不仅仅是增加点面积，更多的是建筑品质、物业管理的提升，还要考量一个楼盘的性价比、环境优势、交通优势等。在他看来，改善型高端居住体验从踏进园区的那一刻就应该让业主感受得到，最好配备停车位入户设置，每家都有专属车位，解决停车难、乱停车的现象。入户大堂，要求24小时安保为业主的居住安全负责。一梯一户并设置入户玄关，保障每一户家庭的私密性并拓宽储物空间。
　　
　　如果说地段、交通和配套是衡量房子好坏的主要因素，那么质量就是衡量房子好坏的决定性因素。选材—施工—监察—检验，每一层都要经过严苛的质量把关。他认为，电梯、入户门及室内门窗的密闭性是必须得到重视的，安全性能一定要高，室内门窗的密闭性要好，减少噪声污染。