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主题: 【转】房屋赠与需要缴纳契税吗?

我很喜欢你
  • 我很喜欢你
楼主回复
  • 阅读：1393
  • 回复：1
  • 发表于：2014/4/4 15:21:15
  • 来自：吉林
  1. 楼主
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
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      房屋的过户主要因房屋买卖、房屋赠与和继承等三种行为而产生。如果是因继承而发生的房屋过户，不需要缴纳契税。如果是因买卖、赠与房屋而发生的房屋过户，则需要缴税。

     父母将自己的房屋过户给子女，这属于赠与性质，因此同样会涉及到缴纳税款的问题。

     对此，国家税务总局《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》有具体规定，即："对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关(或其他征收机关)应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖’个人无偿赠与’印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。
  
呗嘚嘚
  • 呗嘚嘚
  • 发表于：2014/4/4 15:25:03
  • 来自：吉林
  1. 沙发
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
不太了解这方面的立法啊
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