主题: 对于白城的物业，究竟是物业管理的问题？还是百姓的问题？

论坛网友东北人爆料：

标题：单元门坏了？谁给修换？这就是白城的物业吗？
链接：http://www.bc.ccoo.cn/forum/thread-7600157-1-1.html

论坛网友先到爆料：

标题：吉府家园强奸民意，喷血狂收24个月物业费。
链接：http://www.bc.ccoo.cn/forum/thread-7515572-1-1.html

论坛网友浅色爆料：

标题：富华苑的物业真是闹心
链接：http://www.bc.ccoo.cn/forum/thread-7305025-1-1.html

等等等等。。。论坛关于物业爆料的帖子有很多，只要大家在白城吧下部搜索栏中打上“物业”两字就会出现很多很多的爆料信息。

最近小编也在感慨，因为自家的物业因为小区居民拒交物业费，现在楼道的灯、地下室车库的灯，所有的清理工作，全部停止了。。。居民觉得物业费每平8毛钱价格太高，所以这些用户统一都没有交今年的物业费，可是像我们家这样物业费没到期的用户也跟着吃锅络了，对于这种弃管情况，已经持续了两天。。。

现在我们应该思考一个问题，纠结是物业不作为，还是居民出现的问题，如果都是拒交物业费，那白城恐怕不会出现一个物业良好的小区了。。。

同事最近买房子，走了好多楼盘，各个楼盘都说自己的物业管理是最专业的，我想每平1.3元的物业费，您就请好吧，若是高层，大家都不交物业费，是不是就得爬电梯了？？？

发这个帖子的目的就是想知道，白城有没有一个部门，能够协调业主和物业关系的？

日杂小区的西门。一中东大墙

天天有堆垃圾倒在马路上。 估计是日杂小区的物业干的。

引用：原文由 白城的哥 发表于 2013-8-26 11:31:26 :
日杂小区的西门。一中东大墙

天天有堆垃圾倒在马路上。 估计是日杂小区的物业干的。

这真不是个事儿，现在业主和物业的关系就是个雷，早晚得引爆。

现在已经有这么多的网友反映物业的事儿，为什么一直都吧能受到关注呢？？？？
此贴不能沉，要一直顶下去。。。

 白城的物业就不是很正规，问题很大

我有朋友的朋友做过物业，说其实居民不交物业费，物业自己给员工开工资，一个小区物业费少，只能雇一两个员工，这一两个员工干那么多活，早晚辞职，多雇几个，没有钱开工资。雇五个人，一人一月一千工资，一年六万。一千块钱还不一定有人干，物业五个人还忙不过来，这费用就更多。反过来业主不交钱，物业就没办法自己给员工开工资。朋友的朋友就是因为物业难做才不做的。好像是这回事

前段时间开了白城市物业什么大会
说解决一些问题
但是现在看没什么差别
物业和业主的关系越来越僵
这个问题值得思考

我觉得就是制度的问题，现在白城物业费贵的楼盘很多，但是服务确实是好啊！我有个朋友在塞戈维亚，物业费按平数交，多少我忘了，大概一年得交2000多呢，可是服务呢？房子漏水不管，窗户坏了不管，一给物业打电话问他们你们是吃屎的啊？人家就说对，是吃屎的，你说这咋整？

我家今年物业费也没交，每年都交了，倒是没多少钱，第一年住的时候楼道给擦，垃圾给倒，草坪给修，感觉这钱花的值啊！可是这服务越来越差，楼道现在根本没人管，一年了也没看见有人擦一次，前段时间不知道谁喝多了，吐在了楼道里，都好几个月了也没人清扫，后来还是我们自己清理的。再一个我们单元的进户门，不知道怎么就是关不上，一旦关上了钥匙、密码都打不开，就得用脚踹，还得使劲踹，找了好几次让物业给修修，你说那门不是越踹越坏嘛，趁着还能修就给修理好呗，人家可好，就是不修，现在被人踹的，关都关不上了，你说就这样还交物业费吗？有的时候不是差钱，是差事，差这口气

引用：原文由 华中佳人 发表于 2013-8-26 13:46:10 :
 白城的物业就不是很正规，问题很大

其实业主不是都不讲理的，只要做好小区环境卫生，不会有人抵触的。但是个别小区里确实存在业主拒交的，就拿我家来说，下班回家，一阿姨接孙子回家问我，你是不是这个小区的，我说是，然后阿姨说，别交物业费，我说为啥啊？她说不交，这小区没几户交的，太贵了。
礼拜天我在家算了一下，我家小区楼盘少，要是真的降低收费标准，恐怕连工资都收不回来，对于这种情况，如果相关部门能给拨点款就好了~~~~

回复  9楼(哈喽sky)的帖子
小楼盘可以跟其他楼盘合伙共用物业公司或干脆自己组织管理，政府不可能有什么拨款，除非是某个单位的宿舍楼，由单位补贴。

回复  12楼(爱的翅膀)的帖子
http://www.wyfwgw.com/laws/5.html

http://www.wyfwgw.com/laws/6.html

引用：原文由 曼陀罗之火 发表于 2013-8-26 19:20:16 :
回复  9楼(哈喽sky)的帖子
小楼盘可以跟其他楼盘合伙共用物业公司或干脆自己组织管理，政府不可能有什么拨款，除非是某个单位的宿舍楼，由单位补贴。

恩，也对，政府怎么会给拨款呢，也就是说说罢了。

只是觉得现在整体的物业管理有很大的漏洞。

回复  16楼(哈喽sky)的帖子
这种局面政府越早介入越好，等物业管理企业和业主闹得不可开交的时候，政府的任何调解努力都容易被理解为对相关利益既得者的袒护。某些居心叵测的官僚或许希望把事情闹大，然后凸显仲裁者的威严甚至有不可告人的目的，但这无异于玩火。

引用：原文由 曼陀罗之火 发表于 2013-8-27 8:53:48 :
回复  16楼(哈喽sky)的帖子
这种局面政府越早介入越好，等物业管理企业和业主闹得不可开交的时候，政府的任何调解努力都容易被理解为对相关利益既得者的袒护。某些居心叵测的官僚或许希望把事情闹大，然后凸显仲裁者的威严甚至有不可告人的目的，但这无异于玩火。

但是现在这种情况很多小区都处于僵持状态，无人问津。

这个帖子不要沉下去。

期待政府能够早日介入。

继续爆料

论坛网友风一样的男子爆料

标题：通业小区无物业、臭气满天飞。

链接：http://www.bc.ccoo.cn/forum/thread-7321883-1-1.html

附图一张：

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论坛网友秋雨4318爆料

标题：《白城市区物业管理办法》出台，不落实、不长远没用

链接：http://www.bc.ccoo.cn/forum/thread-7240038-1-1.html


论坛网友美女不愁嫁爆料

标题：比比白城的物业，谁家的更差

链接：http://www.bc.ccoo.cn/forum/thread-7172386-1-1.html

论坛网友埋汰死了爆料

标题：瑞光街道那的物业能不能管管事儿了，小区都埋汰啥样了，也不管。

链接：http://www.bc.ccoo.cn/forum/thread-5477173-1-1.html
附图：


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引用：原文由 华中佳人 发表于 2013-8-26 13:46:10 :
 白城的物业就不是很正规，问题很大

各有责任，但是物业的责任要占的比例大很多

其实对于物业给小区楼道停电，如果说哪家的老人晚间不慎摔倒，这个责任物业是不得承担？早晚是隐患，早晚得出事。现在是无人问津。