主题: 白城环保局家属楼物业高标准收费，低标准服务

白城市环保局家属楼总共60户住户，三个单元，全楼总面积7519.4平方米。楼前楼后没有绿化，没有公共设施，楼道院内卫生清扫不及时，小区大门坏了两年没有人维修，由白城市红叶物业公司管理。业主曾找物业管理人员反应情况，不但没有作用反被物业管理人员辱骂，并扬言环保局局长是我家亲戚，你赶不走我，明年物业还是我的，此事已向业主委员会、社区、经开区城管分别反应过，没人管。

一、环保局家属楼的物业收费标准。下图是红叶物业公司针对环保局家属楼制定的收费标准，此外，还有二次供热费（3.8元/平方米），电梯年检、维护费325元/年。（二楼物业费1.58元/平方米，十一楼物业费1.82元/平方米）物业强行将物业费绑定电梯卡，物业办说没有相应法律规定。


登录/注册后可查看大图


    红叶物业收费标准高，服务质量差，服务态度也极为恶劣，经常与业主发生口角，甚至对业主大打出手，派出所都留有案底。

二、常年敞开的大门，抬杆已坏，用绳子捆着，已经二年，无人维修。2017年春节两家车库被盗，都是因为大门无人看管。


登录/注册后可查看大图

三、院内的“敞篷”垃圾车。冬天还好，夏天恶臭难闻，蚊蝇满天飞。

 
登录/注册后可查看大图

四、楼道及院内的公共区域卫生极差，严重违反了《白城市“城市管理提升年活动”》和《物业管理条例》的相关规定。


登录/注册后可查看大图

五、原本属于住户应用于绿化的公共用地，已变成环保局某局长的“自留地”，冬天是荒地，夏天是菜园子。而且私人物品随意摆放，整体脏乱差。

 
登录/注册后可查看大图

六、物业的报废车辆常年停在小区，占用公共用地，侵犯业主权益。

 
登录/注册后可查看大图

七、锁死顶楼通往天台的“逃生门”，与其沟通，说是上顶楼有坠楼的危险，不能开门。顶楼栅栏都已经破损，物业不维修反而封闭“逃生门”，一旦反生火灾，出现严重后果，谁能负责。（下图为顶楼损坏的栏杆）

 
登录/注册后可查看大图

    红叶物业管理本小区已经四年，住户苦不堪言，大多数又都是环保局职工，碍于领导也都是敢怒不敢言。


登录/注册后可查看大图

物业现在管理这么严格还出现这样的事，只能正面物业的后台真的很硬