出卖公私房屋须知
1．出售已出租的房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2．出卖共有房屋，在同等条件下，共有人有优先购买权。
3．单位或个人购买已出租的房屋后，不得强撵住户搬家。房屋成交后，买方应与承租人重新签订租赁合同，不得单方变更或终止原租赁合同。如购房人需要住户搬家，须经承租人同意并对其进行妥善安置。
4．下列房屋不准买卖：
（1）无合法证件的房屋（包括违章建筑的房屋）；
（2）产权有争议的房屋；
（3）经批准由国家征用或划拨的建设用地范围内的房屋；
（4）经人民法院裁定限定产权转移或经市人民政府批准代管的房屋；
（5）市人民政府规定的其他不得出卖的房屋。